Lerakódás a lamellahornyokban
A lépcsőlamellák hornyaiban felgyűlt szennyeződést a napi takarítás nem éri el, idővel az egész berendezés elhanyagolt benyomást kelt.
Szolgáltatás oldal
Mozgólépcső tisztítás
Lépcsőlamellák, korlátszalag és kapcsolódó burkolatok tisztítása bevásárlóközpontokban, irodaházakban és más nagy forgalmú épületekben, üzemidőn kívül, a karbantartási renddel összehangolva.
Üzemidőhöz igazítvaMunkavégzés zárás után vagy alacsony forgalmú idősávban, hogy a berendezés nyitásra ismét használható legyen.
Biztonsági rend szerintA tisztítás leállított berendezésen, az üzemeltetői és biztonsági előírásokhoz igazodva történik.
Karbantartással összehangolvaSzükség esetén a mozgólépcső szervizét végző céggel egyeztetve, a karbantartási naptárhoz illesztve.
Döntési helyzet
Amikor a mozgólépcső tisztítása már üzemeltetési döntés
A mozgólépcső az épület egyik legláthatóbb, legnagyobb terhelésű berendezése. Tisztításáról akkor érdemes egyeztetni, ha a lépcsőlamellák hornyaiban és a fésűlemez környékén lerakódott szennyeződést a napi takarítás már nem kezeli, ha nagy forgalmú időszak után helyreállítás szükséges, ha üzemeltetői ellenőrzés vagy bérlői elvárás miatt kell javítani az összképen, vagy ha a tisztítást a karbantartási rendbe kell illeszteni.
Mikor érdemes?
Tipikus helyzetek, amikor tervezett tisztítás kell
Csúszós, zsíros felületek
A fésűlemez és az érkezőburkolat környékén a lerakódás csúszásveszélyt okozhat, ez már üzemeltetői felelősségi kérdés is.
Szennyezett korlátszalag
A folyamatosan kézzel érintett korlátszalag hamar elszürkül, a látogató és a bérlő ezt veszi észre először.
Nagy forgalmú időszak után
Szezon, rendezvény vagy kampányidőszak után a berendezés helyreállítása egyszeri, jól ütemezhető feladat.
Ellenőrzés vagy átadás előtt
Üzemeltetői bejárás, bérlői audit vagy területátadás előtt az összképet rendezni kell.
Visszatérő probléma
Ha ugyanaz a gond ismétlődik, érdemes a tisztítást a karbantartási naptárhoz igazított, rendszeres ütembe illeszteni.
Ajánlati tartalom
Mit érdemes tisztázni az ajánlat előtt?
A feladat jellemzően a lépcsőlamellákra és hornyaikra, a fésűlemezek környékére, az oldal- és szoknyaburkolatokra, a korlátszalagra, az üveg- vagy fémkorlátokra, valamint az érkező és induló burkolati zónákra terjed ki. A pontos vállalás a berendezés állapota, hozzáférése és az üzemeltetési feltételek alapján határozható meg.
Miért nem csomagárból indulunk
Két azonos típusú mozgólépcső tisztítása is eltérő feladat lehet: más a forgalom, a szennyeződés jellege, a munkavégzésre alkalmas idősáv és a biztonsági előírás. Ezért nem négyzetméter- vagy darabár alapján adunk ajánlatot, hanem a helyszín valós használatából indulunk ki, így az ajánlat nem általános ígéret, hanem döntésre alkalmas feladatleírás.
1
Berendezés és állapot
Hány mozgólépcsőről van szó, milyen típusúak, és milyen jellegű a szennyeződés, felületi por, betaposott lerakódás vagy zsíros, olajos szennyeződés.
2
Biztonsági és üzemeltetési feltételek
A tisztítás leállított berendezésen történik; tisztázni kell a leállítás, a lezárás és szükség esetén a karbantartó cég bevonásának rendjét.
3
Működéshez igazított ütemezés
A munkavégzés a nyitvatartáshoz, a forgalmi csúcsokhoz és a belépési rendhez igazodik, jellemzően zárás utáni vagy éjszakai idősávban.
4
Ajánlat-előkészítéshez szükséges adatok
A berendezések darabszáma és helyszíne, a forgalmi viszonyok, a munkavégzésre alkalmas idősáv, valamint az üzemeltetői vagy biztonsági korlátozások. Nagyobb helyszínen érdemes előzetes bejárást tartani.
5
Következő lépés
Pár alapadat után eldönthető, hogy elegendő az ajánlat-előkészítés, vagy helyszíni felméréssel érdemes pontosítani a feladatot.
Folyamat
Így lesz az érdeklődésből pontos feladat és ajánlat
01
Alaphelyzet
Tisztázzuk, milyen épületről, hány berendezésről és milyen döntési helyzetről van szó.
02
Kritikus pontok
Megnézzük, hol jelentkezik a fő probléma, mikor állítható le a berendezés, és mi számít jó eredménynek.
03
Felmérés vagy ajánlat
Összetettebb helyszínen bejárást javaslunk, egyszerűbb esetben indulhat az ajánlat-előkészítés.
04
Egyeztetett feladatleírás
A cél egy olyan feladatleírás, amelyből az üzemeltető és a szolgáltató is ugyanazt érti.
Következő lépés
Írja le röviden a helyzetet, és jelezzük, hogyan érdemes folytatni
Nem kell kész feladatlistával érkeznie. A Clean Up több mint 20 éve dolgozik üzemeltetett épületekben; a mintegy 450 fős állomány a nagyobb helyszínek és a szoros éjszakai idősávok kiszolgálását is lehetővé teszi. A munkavégzést felelősségbiztosítás fedezi, az elvégzett feladatot dokumentált átadás zárja. Az első egyeztetéshez elég, ha látszik a helyszín típusa, a berendezések száma, a kritikus pont és az időzítés.
Helyszín és berendezésMilyen épületről van szó, és hány mozgólépcső érintett?
Kritikus pontHol látható a probléma, lamellák, korlátszalag, burkolat, és mi az elvárt eredmény?
IdőzítésMikor állítható le a berendezés, és van-e határidő vagy forgalmi korlát?
Aktuális helyzetEgyszeri helyreállítás, ellenőrzés előtti rendezés vagy rendszeres tisztítás a cél?
FAQ
Gyakori döntési kérdések
Ezek a kérdések segítenek gyorsan eldönteni, milyen információ kell egy használható ajánlathoz.
Miért speciális feladat a mozgólépcső tisztítása?
Mert mozgó, nagy forgalmú és üzembiztonsági szempontból érzékeny berendezésről van szó. A lépcsőlamellák hornyai, a fésűlemez és a korlátszalag hagyományos eszközökkel nem tisztíthatók hatékonyan, a munkavégzést pedig a biztonsági és működési feltételekhez kell igazítani.
Milyen helyszíneken releváns?
Bevásárlóközpontokban, irodaházakban, közlekedési csomópontokon, közintézményekben és minden olyan épületben, ahol a mozgólépcső nagy látogatói forgalmat visz.
Lehet nyitvatartás alatt tisztítani?
A tisztítás leállított berendezésen történik, ezért jellemzően zárás utáni vagy alacsony forgalmú idősáv indokolt. A pontos rend a helyszín szabályaitól és a feladat jellegétől függ.
Mit kell megadni ajánlatkéréskor?
A mozgólépcsők darabszámát és helyszínét, a szennyeződés jellegét, a munkavégzésre alkalmas idősávot, valamint az üzemeltetői vagy biztonsági korlátozásokat.
Egyeztessünk a mozgólépcsők tisztításáról
Küldjön rövid leírást a helyszínről és a berendezésekről. Ez alapján gyorsan eldönthető, hogy ajánlat-előkészítés vagy helyszíni bejárás a jó következő lépés.